Witam forumowiczów!

Mam zamiar kupić działkę budowlaną (mam nawet kilka fajnych miejsc na oku).
Na co zwracać uwagę (poza księgą wieczystą i planem zagospodarowania terenu)?

Jakieś rady od "starych wyjadaczy"?

Pozdrawiam, Romek

Na pewno zwróć uwagę na media. To, że są po drugiej stronie drogi, to wcale nie znaczy że są blisko

- wody gruntowe
- poziom sąsiednich działek (jeśli są wyżej, będzie po deszczu spływać woda)

Pozdrawiam

Ja dodam: SĄSIEDZI, SĄSIEDZI, SĄSIEDZI!!!

Romek, niedawno o tym pisaliśmy:

http://www.bud24.pl/wiadomosci/wybor-dzialki-budowlanej :-)

Pozdrawiam

Przejdź się do gminy i zapytaj o plan zagospodarowania przestrzennego - sprawdź jak zakwalifikowane są najbliższe tereny - czy np. nie ma tam obszarów pod wysoką zabudowę, przemysł itd. Czy w okolicy nie jest planowana budowa/rozbudowa tras szybkiego ruchu? Oceniając nawet bardzo atrakcyjne widokowo miejsca weź pod uwagę co będzie jeżeli zostaną zabudowane zgodnie z planem zagospodarowania.

Weź pod uwagę takie czynniki jak bliskość lotniska, istniejących już torów kolejowych, dróg szybkiego ruchu. Uciążliwość takich atrakcji nie zawsze może się ujawnić podczas jednej wizyty na działce - choćby ze względu na kierunek wiatru - ale przy dłuższym pobycie w takim miejscu może się to okazać poważnym problemem. Najlepiej popytaj o takie rzeczy potencjalnych sąsiadów - to dobra okazja aby się przedstawić i ocenić z kim będziesz miał w przyszłości do czynienia.

powodzenia :-)